ElledĂ©cĂšde 7 ans plus tard, aprĂšs avoir Ă©tĂ© hĂ©bergĂ©e pendant 4 ans dans une maison de retraite, au titre de l’aide sociale. Vous devrez alors payer 1.200€ par mois de frais de sĂ©jour . Puisque votre pension est insuffisante, vous bĂ©nĂ©ficiez d’une aide Ă  l’hĂ©bergement de 700€ par mois , soit 33.600€ au total : 700 x 12 x 4.
Ma mĂšre de 90 ans doit entrer dans une maison de retraite car elle a la maladie d’ Alzheimer, elle possĂšde des fonds propres argent placĂ© en banque et bien immobilier. Dois-je payer de mes propres fonds pour rĂ©gler son sĂ©jour en maison de retraite ? De plus, elle m’ a donnĂ©e il y a plusieurs annĂ©es de l’ argent avant que sa maladie soit dĂ©clarĂ©e, son tuteur estime de son propre chef que je dois lui rendre de suite pour subvenir Ă  ses besoins car il ne veut pas dĂ©bloquer de l’ argent ni vendre la maison de ma mĂšre. En a-t-il le droit ? Et puis-je contester cette dĂ©cision auprĂšs du juge des tutelles qui s’ occupe de ma mĂšre ? RĂ©ponse Cela dĂ©pend de la forme et la conformitĂ© de la transaction reconnaissance de dettes, crĂ©dit devant notaire, donation notariĂ©e, don manuel
 ? Et surtout, Ă©tait-elle en pleine possession de ses moyens lors de l’ acte ? Tout cela doit se dĂ©montrer par le donataire
 Donation conforme Si la donation a Ă©tĂ© effectuĂ©e dans les rĂšgles de l’ art alors il ne peut pas y avoir matiĂšre Ă  contestation. Don non conforme Si une anomalie est cependant constatĂ©e alors le tuteur peut exiger le remboursement des dettes. Vous pouvez Ă©videmment contestĂ© cette demande devant le juge des tutelles en apportant les preuves nĂ©cessaires. Moyens de payer Concernant la maison de retraite, si votre maman a les moyens de payer avec justificatifs Ă  l’ appui alors vous n’ ĂȘtes pas obligĂ© de verser pour la maison de retraite
 Peu de ressources En revanche, si votre mĂšre n’ a pas les ressources financiĂšres suffisantes alors vous ĂȘtes dans l’ obligation de payer pour garantir une vie convenable Ă  votre mĂšre ; on parle d’ une obligation alimentaire de la famille. La solidaritĂ© familiale s’ active pour faire face aux lourds frais d’ hĂ©bergement de la personne ĂągĂ©e ou dĂ©pendante mĂȘme si cela reprĂ©sente une charge Ă©levĂ©e. En cas de dĂ©saccord sur la rĂ©partition de la participation Ă  l’ obligation alimentaire entre les obligĂ©s, le juge des affaires familiales peut ĂȘtre saisi et arbitre la situation. Votre mĂšre peut bĂ©nĂ©ficier de l’ ASH – aide sociale d’ hĂ©bergement – dĂ©pendant du conseil dĂ©partemental. Le montant de l’ aide dĂ©pend des ressources de la personne, les revenus des obligĂ©s alimentaires familiaux, du loyer de la maison de retraite ou d’ accueil, etc. L’ ASH est une avance financiĂšre que le dĂ©partement rĂ©cupĂšre du vivant ou au dĂ©cĂšs du bĂ©nĂ©ficiaire lors du rĂšglement de succession.
Seulement19% des pensionnaires des maisons de retraites ont les revenus suffisants pour régler la note. Pour faire face aux dépenses d'un placement en maison de retraite, différentes solutions
Oui et Ă  tout moment ! Certes, ce n’est pas la finalitĂ© de ce placement, qui se conçoit plutĂŽt dans une optique de moyen ou de long terme. Il est cependant bon de savoir qu’en cas d’achat immobilier, les sommes capitalisĂ©es sur un contrat d’assurance vie sont rĂ©cupĂ©rables. Plusieurs cas de figure sont envisageables, selon l’ñge du contrat. SommaireRachat avant huit ansBesoin d’une avance pour son achat immobilierRachat aprĂšs huit ansOpter pour une rente viagĂšre Rachat avant huit ans Contrairement Ă  une idĂ©e reçue, rien ne vous empĂȘche de sortir de votre contrat avant huit ans. Le rachat peut ĂȘtre partiel ou total celui-ci entraĂźne la clĂŽture du contrat. L’opĂ©ration enclenche une pĂ©nalitĂ© fiscale et parfois encore des frais de sortie. Les intĂ©rĂȘts gĂ©nĂ©rĂ©s par les sommes placĂ©es sont soumis Ă  un prĂ©lĂšvement forfaitaire de 35 % si le retrait a lieu dans les quatre annĂ©es qui suivent la souscription et de 15 % s’il intervient entre la cinquiĂšme et la huitiĂšme annĂ©e. S’y ajoutent les prĂ©lĂšvements sociaux 15,5 %. À noter toutefois, le rachat Ă©tant pour partie composĂ© de capital, la taxation est moins lourde qu’il n’y paraĂźt de prime un souscripteur ouvre un contrat en janvier 2015 avec une prime unique de 100 000 €. En juin 2021, son contrat vaut 105 000 € et il dĂ©cide d’en retirer 10 000 €. La valeur des primes capital correspondant au montant de ce rachat est de 100 000 x 10 000/105 000, soit 9 524 €. Le montant de rachat imposable est donc de 10 000 − 9 524, soit 476 € ; et la taxation finale de 476 × 0,35, soit 166,60 €, ce qui correspond 1,6 % du rachat ! La logique de calcul est la mĂȘme pour un retrait taxĂ© Ă  15 %, si ce n’est que la part de revenus imposables sera proportionnellement plus importante. Avant d’utiliser l’épargne de votre assurance vie, avez-vous envisagĂ© un prĂȘt immobilier sans apport ? Devant l’attractivitĂ© des taux actuels, il peut ĂȘtre prĂ©fĂ©rable d'emprunter au maximum sans toucher Ă  son assurance vie. Lancez notre simulateur de prĂȘt immobilier et trouvez l’offre la plus adaptĂ©e Ă  votre budget et Ă  vos conditions financiĂšres Besoin d’une avance pour son achat immobilier Si vous avez un besoin ponctuel de trĂ©sorerie pour un achat immobilier ou des travaux afin constituer ou de renforcer votre patrimoine, vous pouvez demander une avance sur votre contrat. Il s’agit d’un prĂȘt que l’assureur concĂšde pour une durĂ©e maximum de trois ans parfois renouvelable sur un montant qui peut reprĂ©senter jusqu’à 80 % de la valeur d’un contrat en euros et 60 % pour des unitĂ©s de compte, sous rĂ©serve que l’assureur accepte d’adosser son prĂȘt sur cette partie du contrat. L’avance d’argent est en gĂ©nĂ©ral exempte de frais de mise en place. Mais son coĂ»t en intĂ©rĂȘts peut varier selon les assureurs. Les plus gĂ©nĂ©reux » se contenteront d’appliquer un taux Ă©quivalant au taux brut de frais de gestion du fonds en euros. D’autres le majoreront d’un point le plus souvent. Et, dans certains cas, il faudra attendre plus d’une semaine pour toucher les fonds prĂȘtĂ©s. Quant au remboursement, il se fera Ă  l’échĂ©ance, sous la forme d’un versement sur le contrat. Les avances doivent rester exceptionnelles. À dĂ©faut, l’Administration se rĂ©serve le droit de les requalifier en rachat et de les fiscaliser comme tel. Rachat aprĂšs huit ans PassĂ© huit ans d’immobilisation, les opĂ©rations de rachat sont fiscalement neutres sauf prĂ©lĂšvements sociaux si les revenus du contrat n’excĂšdent pas 4 600 € pour un cĂ©libataire 9 200 € pour un couple mariĂ© ou pacsĂ©. Au-delĂ , les revenus sont taxĂ©s par les impĂŽts Ă  7,5 %. L’abattement Ă©tant accordĂ© chaque annĂ©e, on peut toujours rĂ©gler le montant de ses rachats sur celui de l’abattement. Cette sortie progressive permet de bĂ©nĂ©ficier d’un complĂ©ment de revenu dĂ©fiscalisĂ©, tout en gardant la main sur son contrat et en conservant les avantages successoraux noter Rachat total en vertu de l’article L 132-21 du code des assurances, en cas de demande de rachat total par l’assurĂ©, l’assureur a deux mois maximum pour s’exĂ©cuter. Au-delĂ  de ce dĂ©lai, les sommes non versĂ©es produisent de plein droit intĂ©rĂȘt au taux lĂ©gal, majorĂ© de moitiĂ© durant deux mois, puis au double du taux lĂ©gal. Opter pour une rente viagĂšre L’assurance vie peut dĂ©boucher sur le versement d’une rente viagĂšre. Fruit d’un complexe calcul actuariel, celle-ci a pour avantage d’ĂȘtre garantie Ă  vie ; mais prĂ©sente pour triple inconvĂ©nient d’ĂȘtre relativement faible au regard de l’effort d’épargne consenti pour 100 000 € de capital converti Ă  60 ans, la rente annuelle sera de l’ordre de 3 500 €, sans rĂ©version ; d’ĂȘtre coĂ»teuse en frais de gestion ; d’entraĂźner l’aliĂ©nation du capital en cas de dĂ©cĂšs, celui restant en compte est perdu. À cela s’ajoute une imposition qui, mĂȘme allĂ©gĂ©e assiette imposable dĂ©gressive de 70 % Ă  30 % selon l’ñge du rentier, est plus pĂ©nalisante que celle d’un rachat en de l’assurance vie, en cas de sortie sous forme de capital 1 En cas de sortie sous forme de rente viagĂšre
Laretraite est le plus souvent composĂ©e d’une retraite de base et d’une retraite complĂ©mentaire. L'Assurance retraite gĂšre la retraite du rĂ©gime gĂ©nĂ©ral de la SĂ©curitĂ© sociale. Il s’agit de la retraite de base pour les salariĂ©s du secteur privĂ©, les travailleurs indĂ©pendants, les contractuels de la fonction publique et les
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À compter du 1 er juillet 2016, l’un comme l’autre doivent notamment respecter un dĂ©lai 15 aoĂ»t 2022 Finance Les salariĂ©s tout comme les travailleurs indĂ©pendants recherchent activement des solutions d’épargne efficaces afin de gĂ©nĂ©rer des fonds annexes pour financer leurs retraites. En effet, la constitution d’un patrimoine complĂ©mentaire Ă  la pension de retraite est un enjeu majeur pour toute personne active sur le marchĂ© du travail. C’est pour cette raison que l’assurance retraite ainsi que les rĂ©gimes de retraite complĂ©mentaire existent. Ces derniers permettent de garantir une cession de l’activitĂ© professionnelle sereine et sans encombre. Mais en quoi consiste exactement l’assurance retraite ? Cet article saura rĂ©pondre Ă  vos questions. Plan de l'articleAssurance retraite, mĂ©canismes et fonctionnementQu’est-ce qu’une assurance retraite ?Quels sont les principaux mĂ©canismes rĂ©gissant l’assurance retraite ?Quels sont les rĂ©gimes rentrant dans le cadre de l’assurance retraite ?Comment calculer la pension de retraite ?Le fonctionnement du rĂ©gime de retraite complĂ©mentaire Assurance retraite, mĂ©canismes et fonctionnement Avant d’entamer notre analyse des spĂ©cificitĂ©s de l’assurance retraite et du rĂ©gime complĂ©mentaire retraite, il est important d’expliquer les principes de ce type d’assurance pour ainsi en comprendre l’utilitĂ© et les avantages. A dĂ©couvrir Ă©galement ObsĂšques, gros plan sur les contrats Qu’est-ce qu’une assurance retraite ? Une assurance retraite est un dispositif d’épargne qui a Ă©tĂ© Ă©tabli en 1945 suite Ă  la crĂ©ation de la SĂ©curitĂ© sociale. Ce type d’assurance concerne essentiellement 3 catĂ©gorise d’actifs Les employĂ©s du secteur privĂ© Les travailleurs indĂ©pendants Les salariĂ©s Il faut noter que l’assurance retraite fait l’objet d’une obligation lĂ©gale pour toute personne exerçant une activitĂ© professionnelle. L’institution responsable de la gestion de la couverture retraite est la Caisse Nationale d’Assurance Vieillesse CNAV. Cette derniĂšre reçoit des employeurs des dĂ©clarations sociales nominatives DSN comprenant toutes les informations nĂ©cessaires au suivi des assurĂ©s. Cet organisme traite les dossiers d’environ 36 millions d’assurĂ©s en France. Lire Ă©galement Est-ce que le trading fonctionne vraiment ? Quels sont les principaux mĂ©canismes rĂ©gissant l’assurance retraite ? Les salariĂ©s et les travailleurs indĂ©pendants effectuent des versements financiers Ă  un systĂšme de retraite complĂ©mentaire. La gestion de ce dernier est assurĂ©e par l’AGIRC-ARRCO. Le montant des cotisations versĂ©es dĂ©pend de plusieurs facteurs. En effet, la cotisation en question est dĂ©finie sur 7% si vos revenus sont infĂ©rieurs au plafond RCI RĂ©gime ComplĂ©mentaire des IndĂ©pendants qui est de 38 916 euros en 2022. Si la part de votre capital est comprise entre le plafond RCI et le 4 fois le plafond annuel de la sĂ©curitĂ© social, le montant de la cotisation s’élĂšvera Ă  8%. Il est important de noter que la base de cotisation correspond Ă  votre revenu non salariĂ©. Quels sont les rĂ©gimes rentrant dans le cadre de l’assurance retraite ? Il est nĂ©cessaire de mettre en exergue les diffĂ©rents niveaux de couverture encadrĂ©s par l’assurance retraite. En effet, ces derniers viennent complĂ©ter la pension de retraite et sont pour la plupart des degrĂ©s de garantie obligatoires. La pension de retraite est le montant que l’actif reçoit lors de l’arrĂȘt de ses activitĂ©s professionnelles. GĂ©nĂ©ralement, la pension de retraite ne suffit pas Ă  subvenir aux besoins du retraitĂ©. C’est pour cette raison qu’il est important d’épargner. La pension de retraite est calculĂ©e en fonction de certains facteurs. Le salaire annuel moyen accumulĂ© durant les 25 meilleures annĂ©es en termes de rĂ©munĂ©ration, Le taux de liquidation Le nombre de trimestres cotisĂ©s comparĂ© au nombre de trimestres suffisants pour prendre sa retraite Ă  taux plein Il existe une formule d’apparence simple qui permet de calculer le montant de la pension de retraite. En effet, cette derniĂšre est obtenue aprĂšs le produit de la durĂ©e d’assurance, le salaire annuel moyen et le taux de liquidation. Cependant, l’obtention des valeurs exactes de ces facteurs est une entreprise trĂšs complexe. Le fonctionnement du rĂ©gime de retraite complĂ©mentaire Le rĂ©gime de retraite complĂ©mentaire est fondĂ© sur un systĂšme de points proportionnel au volume de cotisations effectuĂ©es par l’assurĂ©. En effet, ce dernier percevra un capital complĂ©mentaire Ă  sa pension de retraite grĂące Ă  ce rĂ©gime. Le montant de la somme perçue est dĂ©fini par le produit des points cumulĂ©s et de la valeur de ces derniers durant l’annĂ©e. Il faut noter que la valeur des points est réévaluĂ©s annuellement. En plus du rĂ©gime de retraite complĂ©mentaire, il existe un rĂ©gime supplĂ©mentaire qui est totalement facultatif. Ce dernier ouvre droit Ă  des options plus avantageuses. 3 AssistanceJuridique Macif : une aide pour rĂ©soudre vos litiges. Avec l’option protection juridique de la Macif, vous ĂȘtes accompagnĂ© Ă  chaque Ă©tape en cas de litige (1). Étude du dossier : des juristes analysent les Ă©lĂ©ments de votre dossier, vous renseignent sur la dĂ©fense de vos droits et l'Ă©tendue de vos obligations.
Avec l'aide d'experts, Pleine vie rĂ©pond Ă  vos questions sur vos placements et votre Ă©pargne. Est-il vrai que, sur une assurance-vie de plus de 10 ans, nos enfants devront payer des frais pour percevoir le capital ? Si oui, combien ? Il est important de clarifier la dĂ©finition de frais ». Si l’on parle de frais de contrat, il n’y en a gĂ©nĂ©ralement pas Ă  vĂ©rifier dans les conditions gĂ©nĂ©rales de votre contrat. Si l’on parle de frais fiscaux », ils peuvent ĂȘtre de 2 ordres des prĂ©lĂšvements sociaux sont dus sur la fraction des intĂ©rĂȘts non encore taxĂ©s ; des droits de succession Ă©ventuels sont Ă  la charge des bĂ©nĂ©ficiaires de votre assurance-vie. Ils varient selon la date Ă  laquelle vous avez Ă©pargnĂ© sur votre assurance-vie. Si tous vos versements ont Ă©tĂ© effectuĂ©s avant vos 70 ans, chaque bĂ©nĂ©ficiaire en sera exonĂ©rĂ© jusqu’à 152 500 €. Au-delĂ , il paiera des frais de succession de 20 %. Si vous avez effectuĂ© des versements aprĂšs vos 70 ans, ceux-ci gĂ©nĂšrent des droits de succession du mĂȘme montant que dans une succession classique au-delĂ  de 30 500 €, tous contrats confondus. Je voudrais transfĂ©rer mon assurance-vie Axa vers une autre assurance-vie de ma banque BNP pour regrouper mon patrimoine. Comment faire ? Ce n’est pas possible ! La loi Pacte autorise le transfert des capitaux d’un contrat d’assurance-vie sur un autre contrat, uniquement au sein de la mĂȘme compagnie d’assurance. Vous pouvez donc changer de contrat, mais pas d’assureur. Sauf Ă  clĂŽturer le premier contrat et en ouvrir un nouveau chez l’opĂ©rateur de votre choix. Mais vous perdrez alors l’antĂ©rioritĂ© fiscale. C’est-Ă -dire les avantages fiscaux qui peuvent ĂȘtre liĂ©s Ă  l’ñge ou Ă  la date des versements de votre contrat par exemple avant vos 70 ans. L’assurance-vie, un outil pour transmettre en dehors de la succession L’assurance-vie permet de transmettre un capital aux personnes de son choix dans un cadre fiscal avantageux. Les bĂ©nĂ©ficiaires sont dĂ©signĂ©s par le signataire et les sommes concernĂ©es n’entrent pas dans la succession. Merci Ă  Florence Brau Billod, prĂ©sidente de Patrimoine SA.
Effectuerun rachat partiel sur son contrat d'assurance vie, c'est possible. Ce retrait obéit à une procédure simple, mais stricte. La voici pas à pas.
Habitation Guide achat immobilier Aides et prĂȘts immobiliers Aide au logement propriĂ©taire Quelles sont les aides au logement en tant que propriĂ©taire ? MaĂ«lle Lafond, rĂ©dactrice achat immobilier 7 min MAJ aoĂ»t 2022 Moins connues que les aides au logement pour les locataires APL, ALF..., il existe des aides visant Ă  amĂ©liorer l'accĂšs Ă  la propriĂ©tĂ©. DestinĂ©es aux personnes Ă  revenus modestes, les aides au logement pour les propriĂ©taires sont versĂ©es par les organismes publics sous certaines conditions de ressources. 1 Quelles sont les aides au logement pour les propriĂ©taires en 2022 ? La principale allocation pour les propriĂ©taires est une forme d'aide personnalisĂ©e au logement connue sous le nom de APL Accession ou APL propriĂ©taire. Son objectif est simple rĂ©duire les mensualitĂ©s de remboursement des prĂȘts immobiliers dans le cadre de l'achat d'un nouveau logement. L'APL propriĂ©taire est donc versĂ©e directement Ă  la banque par la caisse d'allocation familiale Caf ou la MSA si vous relevez du rĂ©gime agricole. À savoir Dans vos recherches d'aides au logement pour les propriĂ©taires, vous tomberez peut-ĂȘtre sur le PrĂȘt d'accession sociale PAS. Si celui-ci a Ă©galement pour ambition de faciliter l'accĂšs Ă  la propriĂ©tĂ© pour les personnes Ă  faibles revenus, il ne s'agit pas Ă  proprement parler d'une allocation logement. Le PAS fonctionne comme un crĂ©dit et se contracte auprĂšs d'un organisme bancaire, et non de la Caf. Autre prĂ©cision le fait de bĂ©nĂ©ficier de l'APL accession n'est pas sans consĂ©quence pour les parents. Ainsi, si vous recevez l'APL en tant que propriĂ©taire, vos parents ne pourront plus toucher d'allocations de la part de l'État en votre faveur et devront aviser la Caf du changement de situation. Si vous ĂȘtes vous-mĂȘme parents et que vous ĂȘtes dans une situation de garde alternĂ©e pour vos enfants, les deux parents peuvent obtenir l'APL propriĂ©taire seulement pour la pĂ©riode oĂč l'enfant est chez le parent concernĂ©. 2 Puis-je avoir l'APL en Ă©tant propriĂ©taire ? Comme les APL locataires et l'ALF, l'APL propriĂ©taire est accessible sous certaines conditions. DĂ©jĂ , rappelons que les critĂšres pour ĂȘtre Ă©ligible Ă  l'APL Accession ont Ă©tĂ© durcies depuis 2018 ainsi, il faut obligatoirement avoir signĂ© un prĂȘt aidĂ© par l'État prĂȘt conventionnĂ© ou d'accession sociale pour en bĂ©nĂ©ficier et ce avant le 1er janvier 2020. Si vous avez signĂ© votre prĂȘt avant le 1er janvier 2018, vous pouvez Ă©galement demander l'APL propriĂ©taire de maniĂšre rĂ©troactive. L'autre volet clĂ© des conditions concerne la situation et le lieu du logement seuls des biens anciens et situĂ©s en zone 3 soit dans des agglomĂ©rations dont la population est infĂ©rieure Ă  100 000 habitants. Enfin, cela ne vaut que pour les rĂ©sidences principales vous ne pourrez pas utiliser l'APL Accession pour financer l'achat d'une rĂ©sidence secondaire. 3 Quel est le plafond de revenus pour toucher l'APL en tant que propriĂ©taire ? L'APL propriĂ©taire est dĂ©finie selon les ressources des personnes qui en font la demande. Il existe donc un plafond de revenus pour en bĂ©nĂ©ficier. Depuis le 1er janvier 2021 et l'entrĂ©e en vigueur de la rĂ©forme des APL, le calcul prend en compte les revenus des 12 derniers mois. Cependant, ce plafond n'est pas communiquĂ© publiquement par la Caf ou la MSA. Afin de donner un ordre d'idĂ©e, regardons les plafonds imposĂ©s aux bĂ©nĂ©ficiaires de l'APL locataire en 2021 les plafonds varient en fonction de la zone d'habitation entre 12 500 et 13 800 euros pour une personne seule, entre 15 200 et 16 700 euros pour un couple sans enfants, entre 23 200 et 25 100 euros pour des parents en couple avec deux enfants. 4 Quel est le montant de l'allocation logement pour le propriĂ©taire ? Le montant de l'aide pour les propriĂ©taires varient selon plusieurs critĂšres les ressources du foyer sur les 12 derniers mois, la valeur du patrimoine immobilier et financier des personnes vivants au domicile ou du couple si cela s'applique dans le cas oĂč celle-ci dĂ©passe 30 000 euros, le nombre de personnes Ă  charge enfants, parents..., le montant des mensualitĂ©s du prĂȘt et la date de signature, la zone du logement pour en savoir plus Ă  ce sujet, rendez-vous ici. En moyenne, l'APL propriĂ©taire s'Ă©lĂšve Ă  155 € par mois, versĂ©s directement Ă  la banque ou Ă  l'Ă©tablissement qui a accordĂ© le crĂ©dit. 5 Comment est calculĂ© l'APL pour propriĂ©taire ? Comme Ă©voquĂ©es ci-dessus, il existe plusieurs critĂšres pris en compte par l'administration au moment de calculer le montant des APL Accession. En ce qui concerne le montant des mensualitĂ©s, prenons Ă  titre d'exemple les opĂ©rations rĂ©alisĂ©es en 2015 le plafond de mensualitĂ©s Ă©tait fixĂ© entre 235 et 315 euros pour une personne seule, et entre 350 et 420 euros pour un couple avec enfant selon la situation gĂ©ographique du logement. CĂŽtĂ© MAIF Acheter un logement est un projet de vie. Pourtant il est souvent difficile de s’y retrouver, surtout lorsqu’on rĂ©alise cet achat immobilier pour la premiĂšre fois. MAIF met Ă  votre disposition un guide pour vous accompagner dans les diffĂ©rentes Ă©tapes de votre projet immobilier. Sur le mĂȘme thĂšme Comment financer vos travaux avec les aides Ă  la rĂ©novation ? Vous ĂȘtes Ă  la recherche de financements pour vos travaux ? Agrandissement, rĂ©novation du rĂ©seau d’eau ou d'Ă©lectricitĂ©, rĂ©novation Ă©nergĂ©tique... Les dispositifs d’aide Ă  la rĂ©novation de votre logement sont nombreux. Mais au moment d’entreprendre des travaux, il n’est pas toujours Ă©vident de comprendre le fonctionnement et les conditions d’éligibilitĂ© aux diffĂ©rentes aides. Quels dispositifs existent ? Comment fonctionnent-ils ? À quels financements et quelles primes pouvez-vous prĂ©tendre ? Nous vous dĂ©taillons les principaux dispositifs existants. Quels sont les principes du prĂȘt Ă  taux zĂ©ro PTZ ? AccordĂ© par l’État, le prĂȘt Ă  taux zĂ©ro favorise l’accĂšs Ă  la propriĂ©tĂ© d’un logement neuf ou ancien. Il permet de financer Ă  des conditions avantageuses une partie du projet immobilier. Son montant varie notamment en fonction de la zone gĂ©ographique. Comment calculer les mensualitĂ©s d'un prĂȘt immobilier ? Calculer les mensualitĂ©s d’un prĂȘt immobilier est indispensable pour savoir si votre projet est adaptĂ© Ă  votre budget et Ă  votre taux d’endettement. Le montant de la mensualitĂ© est obtenu Ă  partir de la somme totale empruntĂ©e, de la durĂ©e du crĂ©dit et du TAEG applicable. Comment Ă©valuer les charges de son futur logement ? Avant de finaliser l’achat de son futur logement, il est recommandĂ© d’en Ă©valuer prĂ©cisĂ©ment les charges. Taxe fonciĂšre, consommation d’énergie, frais de copropriĂ©tĂ©, travaux
 Ces charges diverses auront un impact sur votre budget. Vous allez devenir propriĂ©taire. Des frais incontournables viendront s’ajouter au prix de la maison ou de l’appartement que vous allez acquĂ©rir. Ils pĂšseront sur votre budget mensuel et votre reste Ă  vivre. Les connaĂźtre Ă  l’avance et bien les Ă©valuer vous permettra d’éviter de mauvaises surprises et de concrĂ©tiser votre projet en pleine connaissance de cause. L’acheteur doit-il payer la taxe d’habitation ? ImpĂŽt local, la taxe d’habitation est due chaque annĂ©e par l’occupant d’un logement au 1er janvier, qu’il soit propriĂ©taire, locataire ou occupant Ă  titre gratuit. Au contraire de la taxe fonciĂšre, elle n’est pas rĂ©partie entre vendeur et acquĂ©reur l’annĂ©e de l’achat. Depuis 2018, la rĂ©forme mise en Ɠuvre engendre une baisse progressive du montant de la taxe d’habitation. Comment calculer le taux d'endettement immobilier ? Pour Ă©valuer votre capacitĂ© d’emprunt et vous accorder ou non un crĂ©dit immobilier, la banque calculera votre taux d’endettement. C’est le rapport entre vos revenus et vos charges fixes, qui dĂ©termine le niveau de mensualitĂ© que vous ĂȘtes en mesure de rembourser sans vous mettre en difficultĂ©. Un seuil existe mais peut dans certains cas ĂȘtre dĂ©passĂ©.
Trouverune mutuelle senior devient un incontournable pour que vos frais de santé ne pÚsent pas trop lourd sur votre pension de retraite. Groupama vous propose son assurance santé seniors, une mutuelle adaptée aux plus de 60 ans mais aussi des garanties réservées aux 55 ans et plus.
Vous pouvez solliciter plusieurs aides publiques pour payer le sĂ©jour en Ehpad d'un proche en cas de ressources insuffisantes comme l'expliquent les experts de la CNSA, Mari-Wenn Puillandre, chargĂ©e de l’information sur le site Ă  la Caisse nationale de solidaritĂ© pour l’autonomieCNSA Yannick Éon, mĂ©decin Ă  la aides publiques pour payer l'Ehpad se dĂ©taillent ainsi‱ l’APA en Ă©tablissement attribuĂ©e aux personnes en perte d’autonomie GIR 1-2 ou GIR 3-4 par le dĂ©partement. Le montant est calculĂ© en fonction des ressources de la personne et du tarif dĂ©pendance de l'Ă©tablissement. Cette aide n’est pas rĂ©cupĂ©rable. Cela signifie que le dĂ©partement ne peut pas demander le remboursement des sommes versĂ©es au bĂ©nĂ©ficiaire ou Ă  ses hĂ©ritiers.‱ L’aide au logement, attribuĂ©e par la CAF ou la MSA‱ L’aide sociale Ă  l’hĂ©bergement peut ĂȘtre versĂ©e par le dĂ©partement quand les revenus de la personne sont infĂ©rieurs au montant de la facture. dossier Ă  retirer au CCAS et Ă  dĂ©poser au Conseil dĂ©partemental Le dĂ©partement paie la diffĂ©rence entre le montant de la facture et la contribution de la personne, voire de ses obligĂ©s alimentaires. L’aide sociale Ă  l’hĂ©bergement est rĂ©cupĂ©rable sur savoir pour en bĂ©nĂ©ficier, il faut vivre dans un EHPAD habilitĂ© Ă  recevoir des bĂ©nĂ©ficiaires de l’aide sociale Ă  l’ aides sont rĂ©sidents imposables peuvent Ă©galement bĂ©nĂ©ficier d’une rĂ©duction d’impĂŽt. Elle est Ă©gale Ă  25% des sommes rĂ©glĂ©es pour l’hĂ©bergement et la dĂ©pendance durant l’annĂ©e dans la limite de 10 000€ par personne hĂ©bergĂ©e la rĂ©duction d’impĂŽt ne peut donc pas ĂȘtre supĂ©rieure Ă  2500€. Il faut dĂ©duire du montant que vous dĂ©clarez les aides Ă©ventuellement perçues APA et aide au en savoir plus, consultez la rubrique les aides financiĂšres en EHPAD sur le portail aussi APA qui peut obtenir l’allocation personnalisĂ©e d’autonomieRetrouvez l'ensemble des rĂ©ponses des experts sur Tchat Ehpad les rĂ©ponses Ă  vos questions LecoĂ»t moyen d'une maison de retraite est de 2 200 euros par mois, alors que le montant moyen de la pension des retraitĂ©s est de 1 122 euros mensuels 2. "Les rĂ©sidents et leur famille font donc face Ă  des coĂ»ts insoutenables", constate JoĂ«lle Le Gall, prĂ©sidente de la FĂ©dĂ©ration nationale des associations de personne ĂągĂ©es et de leurs familles (FNAPAEF). Une assurance vie est une solution d’épargne qui est largement sollicitĂ©e par les contribuables. En effet, c’est un moyen simple et efficace permettant de faciliter le processus de succession et de transmission du patrimoine. Cependant, l’assurance vie est plus devenue une maniĂšre de faire fructifier son capital afin de prĂ©parer sa retraite. Les avantages fiscaux que prĂ©sente ce placement financier en font une alternative de choix pour construire un patrimoine durable et pĂ©renne. NĂ©anmoins, les mĂ©canismes et modalitĂ©s de fonctionnement de ce type d’assurance demeurent quelque peu flous. Si vous cherchez Ă  en savoir plus, nous vous conseillons de poursuivre la lecture de cet article. Plan de l'articleL’assurance santĂ©, un moyen efficace de prĂ©parer sa retraiteQu’est-ce qu’une assurance santĂ© ?Quels sont les diffĂ©rents types d’assurance vie ?Pourquoi l’assurance vie est une option de choix pour prĂ©parer sa retraite ? L’assurance santĂ©, un moyen efficace de prĂ©parer sa retraite L’assurance santĂ© est une solution d’épargne qui s’adresse spĂ©cifiquement Ă  des investisseurs prĂ©voyants voulant prĂ©server un capital de sĂ©curitĂ© destinĂ©s Ă  un ou plusieurs bĂ©nĂ©ficiaires. Dans la plupart des cas, le patrimoine Ă©pargnĂ© est distribuĂ© selon les clauses du contrat d’assurance vie lors du dĂ©cĂšs de l’assurĂ©. Cependant, ce dernier peut reprendre le capital investi augmentĂ© ou des intĂ©rĂȘts en situation de survie. A lire aussi Quels sont les taux d’emprunt actuellement ? Qu’est-ce qu’une assurance santĂ© ? Une assurance santĂ© est un produit bancaire permettant Ă  un souscripteur de placer son capital sur un compte Ă©pargne dans le but de les faire fructifier. Les fonds Ă©pargnĂ©s sont par la suite dĂ©bloquĂ©s Ă  l’échĂ©ance du contrat d’assurance vie, Ă  la survenance du dĂ©cĂšs de l’assurĂ©, ou bien sa survie. En cas de mort prĂ©maturĂ© de l’assurĂ©, le capital Ă©pargnĂ© revient Ă  ses bĂ©nĂ©ficiaires. La solution d’épargne est Ă©galement utilisĂ©e comme moyen d’investissement afin de prĂ©parer une retraite, ou bien la concrĂ©tisation d’un projet immobilier. En effet, grĂące Ă  son rĂ©gime de fiscalitĂ© avantageux, le contrat d’assurance vie promet des placements rĂ©munĂ©rateurs et peu risquĂ©s ce qui est parfait pour Ă©pargner en vue d’une retraite. A lire Ă©galement Comment se faire financer un terrain ? Quels sont les diffĂ©rents types d’assurance vie ? Le contribuable est en droit d’effectuer deux types de placements dans le cadre de son contrat d’assurance vie. Les placements monosupport ce type d’investissement est effectuĂ© sur des fonds en euros et concerne uniquement des produits sans risques tels que les obligations d’État. Ces placements d’assurance vie sont revalorisĂ©s de maniĂšre annuelle et sont garantis par l’organisme assureur. En ce qui concerne les intĂ©rĂȘts, ces derniers sont dĂ©finitivement acquis au bout d’une annĂ©e. Les placements multisupports dans le cadre de ces investissements, le capital de l’assurĂ© est placĂ© dans des fonds en unitĂ©s de compte UC afin de servir l’acquisition d’actifs boursiers tels que des actions et des obligations. Ce type de placement en assurance vie peut s’avĂ©rer ĂȘtre trĂšs rĂ©munĂ©rateur, mais prĂ©sente en contrepartie de multiples risques. La sĂ©curitĂ© relative de ces placements combinĂ©e aux possibilitĂ©s de diversification des investissements fait de l’assurance vie une alternative avantageuse pour prĂ©parer sa retraite. Pourquoi l’assurance vie est une option de choix pour prĂ©parer sa retraite ? L’assurance vie est une solution d’épargne qui prĂ©sente des possibilitĂ©s importantes d’optimisation fiscale. En effet, la totalitĂ© de votre capital Ă©pargnĂ© ne fait pas l’objet de l’impĂŽt sur le revenu. Ce n’est qu’en condition de rachat, que ce capital sera taxĂ© et qu’il faudra le dĂ©clarer aux services des finances publiques. Si le rachat est effectuĂ© dans les 8 ans suivant la crĂ©ation du compte Ă©pargne, un rĂ©gime de prĂ©lĂšvement forfaitaire est unique PFU Ă  hauteur de 12,8% est appliquĂ©. Au-delĂ  de cette durĂ©e la taxation se fait Ă  hauteur de 7,5%. Il faut souligner que les assurĂ©s bĂ©nĂ©ficient d’un abattement fiscal de 4 600 euros et 9 200 euros selon leurs situations matrimoniales et les contrats. Ces dispositions fiscales favorisent la construction d’un patrimoine annexe qui viendra complĂ©ter vos revenus principaux, chose qui pourra financer votre retraite. En addition Ă  cela, il est possible d’introduire une clause bĂ©nĂ©ficiaire qui prendra effet Ă  l’échĂ©ance de votre contrat et qui donnera la possibilitĂ© Ă  votre futur acquĂ©reur de rĂ©cupĂ©rer le capital Ă©pargnĂ©. Ce dernier bĂ©nĂ©ficiera d’un abattement de 152 500 euros et pourra par la suite disposer librement de cette somme et Ă©ventuellement l’utiliser pour financer votre retraite.
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Ilest conseillĂ© de souscrire une assurance-vie pour mieux vivre votre retraite Ă  travers la constitution d’une Ă©pargne ou la fructification d’un capital. Cela permet Ă©galement Ă  vos proches d’avoir une vie sereine Ă  l’avenir. Pourtant, ces garanties dĂ©pendent du contrat d’assurance-vie Ă  laquelle vous souscrivez. Lire la suite
Pourquoi une assurance vie? Tout simplement pour protĂ©ger vos proches advenant votre dĂ©cĂšs. Le montant libre d’impĂŽt versĂ© Ă  vos bĂ©nĂ©ficiaires pourra ĂȘtre utilisĂ© pour Rembourser vos dettes, surtout votre hypothĂšque Maintenir le niveau de vie de ceux qui dĂ©pendent de vous financiĂšrement LĂ©guer un hĂ©ritage Ă  votre famille Payer les frais de succession et d’enterrement Comment choisir votre assurance vie? Assurance vie temporaire Parfaite pour vous assurer pendant une pĂ©riode temporaire, cette assurance vie est la plus abordable. Prime garantie pour la durĂ©e du contrat Renouvelable et transformable en assurance vie permanente sans preuve mĂ©dicale Deux assurances vie temporaires s’offrent Ă  vous Assurance vie traditionnelle Montant d’assurance plus Ă©levĂ© PossibilitĂ© d'augmenter votre montant d'assurance Option d'ajouter d'autres protections comme une assurance vie pour vos enfants ou une assurance maladies graves Assurance vie Ă  Ă©mission simplifiĂ©e Émission du contrat en 60 minutes ou moins* Aucun examen mĂ©dical Processus d’achat Ă  distance Parfaite si vous ĂȘtes en bonne santĂ© et si vous aimez la simplicitĂ© Assurance vie permanente Assurer vos proches pour toujours, c'est possible. Quoi de plus rassurant que de savoir que votre famille sera protĂ©gĂ©e avec l'assurance vie permanente, tout en payant des primes fixes et garanties! Trois assurances vie permanentes s’offrent Ă  vous Assurance vie traditionnelle Montant d’assurance plus Ă©levĂ© Choix d'avoir une valeur de rachat qui augmente au fil du temps et qui peut ĂȘtre utilisĂ©e pour financer vos projets Option d'ajouter d'autres garanties comme une assurance vie pour vos enfants ou une assurance maladies graves Option de payer pendant 20 ans ou jusqu’à 100 ans si dĂ©sirĂ© Assurance vie Ă  Ă©mission simplifiĂ©e ou Assurance vie Ă  Ă©mission garantie Émission du contrat en 60 minutes ou moins* Aucun examen mĂ©dical Processus d’achat Ă  distance Parfaite si vous ĂȘtes en bonne santĂ© et si vous aimez la simplicitĂ© Option d’émission garantie si vous avez de la difficultĂ© Ă  vous assurer Assurance vie universelle Combiner une assurance vie et des placements, c’est possible! Assurance vie universelle Épargne Ă  l’abris de l’impĂŽt, mĂȘme si vous avez cotisĂ© le montant maximum Ă  votre REER et Ă  votre CELI FlexibilitĂ© de la couverture modification du montant d'assurance et modification du montant de paiement des primes AccĂšs aux fonds accumulĂ©s peuvent ĂȘtre soumis Ă  l'impĂŽt Option d'ajouter d'autres assurances comme une assurance temporaire ou une assurance maladies graves
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