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×s Descriptif du bien ACHAT APPARTEMENT NEUF ET MAISON NEUVE À LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – PROCHE NANTES La résidence LE DOMAINE DU MOULIN si situe en entrée de la commune de La Chapelle-sur-Erdre, à quelques kilomètres de Nantes. Appartements du T1 au T4 de 38m² à 88m² et Maisons T4 de 85m² à 98m² avec jardin. Livraison 2ème trimestre 2024. LA LOCALISATION À 3km de Nantes, la Chapelle-sur-Erdre offre un cadre de vie idéal, mix parfait entre urbanité et nature. Elle conjugue les avantages de la ville et ceux de la campagne. Commune dynamique, elle jouit également d’un patrimoine architectural important. Ces 7km de rives permettent de parcourir les berges de l’Erdre à pied, à vélo ou en bateau. LE DOMAINE DU MOULIN se situe dans le secteur du Moulin des Crétinières, à l’entrée Sud de la Commune. Le centre-ville est accessible en quelques minutes, tout comme la ville de Nantes ! Le Domaine du Moulin est très accessible arrêt de Chronobus au pied de la résidence. Le tram train, situé à 15min permet également de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes. L’autoroute A11 vers Paris ainsi que le périphérique sont accessibles en quelques minutes. La résidence permet d’accéder rapidement aux services et aux commerces tels que Commerces de proximité Hypermarchés Établissements scolaires LA RÉSIDENCE LE DOMAINE DU MOULIN s’inscrit dans son environnement résidentiel, fait de maisons individuelles et de petits collectifs. Dans un cadre bucolique, elle développe une architecture sobre alliant minéralité et chaleur du bois. L’immeuble se compose de deux corps de bâtiments, organisés autour d’un hall commun traversant, permettant de rejoindre le jardin. Il propose 37 appartements du T1 au T4. En limite Est de la résidence, les 10 maisons individuelles mitoyennes T4 et T5 dont 2 PLS , toutes sur deux niveaux, s’implantent à distance des collectifs, garantissant intimité et confort de vie. Chacune possède un jardin accessible grâce à de larges baies vitrées. Tous les logements bénéficient de prestations de qualité et de belles finitions belles orientations parquet stratifié dans les pièces de vie carrelage et faïence de qualité dans les pièces d’eau volets roulants électriques WC suspendus menuiseries aluminium salles de bain aménagées L’ARCHITECTE Urbanmakers Nos types de biens Nombre de pièces Surface Prix Lots disponibles Studio 2 lots disponibles Lot Surface Etage Les + Stationnement Prix m² Rez-de-chaussée Balcon 191 000 € m² Rez-de-chaussée Balcon 199 000 € 2 pièces 13 lots disponibles Lot Surface Etage Les + Stationnement Prix m² 1er étage Balcon 220 000 € m² 1er étage Balcon 220 000 € m² Rez-de-chaussée Balcon 220 000 € m² Rez-de-chaussée Balcon 225 000 € m² Rez-de-chaussée Balcon 225 000 € m² 2ème étage Balcon 225 000 € m² 1er étage Balcon 230 000 € m² 1er étage Balcon 230 000 € m² 2ème étage Balcon 235 000 € m² 2ème étage Balcon 235 000 € m² 1er étage Balcon 235 000 € m² 3ème étage Terrasse 270 000 € m² Rez-de-chaussée Balcon 280 000 € 3 pièces 6 lots disponibles Lot Surface Etage Les + Stationnement Prix m² 1er étage Balcon 280 000 € m² 1er étage Balcon 294 000 € m² 2ème étage Balcon 295 000 € m² 2ème étage Balcon 310 000 € m² 1er étage Balcon 315 000 € m² 3ème étage Terrasse 390 000 € 4 pièces Dernier lot disponible Lot Surface Etage Les + Stationnement Prix m² 3ème étage Terrasse 504 000 € Nantes est une ville du département de la Loire-Atlantique 44. La ville compte 291 600 habitants et 67 550 familles. 37 % des habitants sont propriétaires ils gagnent en moyenne 2 160 euros par mois. Nantes est une ville calme. Il y a 4 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts. Vous souhaitez faire gérer votre bien ? Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances. contactez-nous
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Le Groupe Gambetta lance, à La Chapelle-sur-Erdre, dans la proche banlieue de Nantes, la commercialisation de son programme de 38 logements, les Jardins d’Erzh ». © DR. SAS VIZION Studio Par , le 21 février 2022, mis à jour le 3 juin 2022 Temps de lecture estimé 2 min Située rue des Maquisards, à quelques minutes de l’Erdre, la résidence commercialisée par le Groupe Gambetta doit être livrée au quatrième trimestre 2023. Elle se compose de quatre bâtiments collectifs en R+2. Elle se décompose en 18 logements en accession libre et 20 en locatif social. La résidence répond aux normes de la RT 2012, ainsi qu’aux exigences d’accessibilité et de sécurité. Les bâtiments ont été conçus par le cabinet AUD Architectes dans un esprit de quartier pavillonnaire. Chacun compte moins de 10 logements, tous orientés Sud/Sud-Ouest. Par ailleurs, chaque appartement bénéficie de grands bacs de douche extra-plats, de volets roulants, d’un parquet stratifié. Ils disposent également de nombreux espaces de rangement, y compris sur les terrasses de taille généreuse. Des places de stationnements privatives et sécurisées complètent l’offre. Ainsi, les résidents pourront bénéficier d’un environnement calme. L’ensemble s’articule autour d’un espace paysager ; celui-ci fait triplement office de poumon vert et de jardin partagé. De plus, pour accentuer leur intégration dans l’environnement, les résidences ont bénéficié de matériaux nobles pour leur construction. Une piste cyclable, reliant directement la résidence au cœur du bourg et ses services. La Chapelle-sur-Erdre un cadre de vie de qualité À 13 minutes en voiture du centre-ville de Nantes, bordée par l’Erdre, la Chapelle-sur- Erdre est idéalement située. Elle est au carrefour du périphérique nantais et de l’autoroute A11 outre près de dix kilomètres de pistes cyclables. Elle est desservie par un réseau de transports en commun complet bus, Chronobus, Proxitan, Réseau Aléop, tramway, train, liaison ferroviaire Nantes-Châteaubriant… Attachée à son cadre de vie, la ville de 20 000 habitants dispose de nombreuses écoles, universités, centre de formation. Les espaces naturels sont également important pour la ville. Ils forment 70 % du territoire. De nombreuses activités sportives, culturelles, éducatives et associatives s’offrent aux habitants. On note des sentiers de randonnée, près de dix kilomètres de pistes cyclables, des évènements comme les rendez-vous de l’Erdre, ateliers de partage pour petits et grands. Enfin, la ville propose un grand marché traditionnel consacré aux producteurs locaux et régionaux tous les vendredis et dimanches au matin. Combien ça coûte ? Les prix démarrent à 225 000 euros pour un T2 , 301 000 euros pour un T3 et 367 000 euros pur un T4.
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